¿Sabés por qué Alemania prefiere alquilar y nosotros comprar?
Alemania es un país de inquilinos. A pesar del interés que ha registrado el mercado de vivienda en propiedad en los últimos años, aún la mitad de la población vive en alquiler en la primera economía europea. Detrás se esconden múltiples razones, históricas, económicas y culturales
¿De
dónde surge esta tendencia?
El origen es la
Segunda Guerra Mundial. En el que es el mayor conflicto bélico conocido de la
historia, muchos alemanes perdieron sus hogares a causa de las
batallas que se produjeron sobre territorio de Alemania.
La economía alemana se
resintió de una manera exacerbada por aquel entonces y el Gobierno oriental que surgió tras el conflicto puso en marchas
medidas que favorecía este mercado, lo cual llevó a que, poco a
poco, floreciera el alquiler como forma de vida.
En la Alemania oriental, por su parte,
el Estado también construyó viviendas a gran escala en la
posguerra. Además limitó la vivienda en propiedad y otorgó grandes
subvenciones al alquiler. Comprar un piso, a uno u otro lado del muro,
apenas ofrecía ventajas.
Luego está la cuestión cultural. Endeudarse (aunque sea para
comprar la propia vivienda) está cargado de connotaciones negativas en
la ética protestante, que permea el pensamiento dominante en Alemania y
gran parte del centro y norte de Europa. Esto fue evidente durante la crisis
del euro, cuando Berlín instó a la periferia del continente a asumir la
austeridad y la ortodoxia presupuestaria. No en vano, en alemán la
palabra "Schuld" significa tanto deuda como culpa. Es el único
idioma, con el holandés, donde se da esta polisemia cargada de consecuencias.
¿Sabías que
Alemania es el país con menor cultura de propietario de
toda la Unión Europea?
Fuente:
https://noticias.globaliza.com/alemania-prefiere-alquilar-comprar/
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/internacional/2019/08/20/777114-por-que-los-alemanes-se-resisten-a-comprar-una-casa
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