Juan Pablo Brunetti

  Al mundo del Real Estate llegó una nueva manera de gestionar las operaciones.  Se trata de los  personal shopper inmobiliarios  (PSH), quienes permiten a compradores contar con el asesoramiento personalizado de un experto . El significado traducido al español es comprador personal, que también se utiliza en otros rubros. Un asesor inmobiliario se ocupa de encontrar la propiedad que la persona busca y que sabe que muchos de los inmuebles que se venden en precio de mercado no llegan a ser publicados en los portales. Dos aspectos muy importantes a tener en cuenta son: ·     Ver los planos del inmueble porque en muchos casos a las propiedades se le suman metros construidos que no están declarados, como una habitación en la terraza, algo que influye directamente en el valor. ·     Los precios, ante tanta dispersión de los valores publicados y ante la oferta que se amplía semana tras semana, sobre todo en usados. El PSH tiene una base de datos de los inmuebles a la venta de su pr

¿Qué es un bien de familia? Se trata de  una herramienta clave a la hora de proteger la propiedad ante eventuales embargos . Aunque en la jerga popular aún se conoce como  bien de familia , su nombre cambió con la sanción del Código Civil y Comercial. En la actualidad se denomina  régimen de protección de vivienda o afectación del inmueble . Sin embargo, los especialistas advierten sobre algunas cuestiones a tener en cuenta. Si bien resulta muy eficaz a la hora de proteger una vivienda cuando el propietario pierde el empleo, por ejemplo, no se trata de un blindaje a prueba de todo. Caso de ejemplo: Si yo afecté mi vivienda al régimen de protección el 1 de diciembre de 20XX, pero tenía iniciado un proceso judicial o se iniciara el mismo por causas preexistentes al momento de la constitución, quien resultara acreedor a cualquier título legítimo, podrá trabar embargo u otra medida cautelar contra mi vivienda. Por el contrario, si la causa fuera posterior a la afectación, como puede