Juan Pablo Brunetti

     Trabajar con un corredor inmobiliario en exclusiva, también conocido como un contrato de exclusividad, implica otorgar a un corredor inmobiliario el derecho exclusivo de representar y vender tu propiedad durante un período de tiempo determinado. Aunque puede haber situaciones en las que prefieras no trabajar en exclusiva con un corredor, hay varias razones por las que esta opción puede ser beneficiosa: 1. Foco y Compromiso: Al firmar un contrato de exclusividad, el corredor se compromete a concentrar sus esfuerzos y recursos en la venta de tu propiedad. Esto puede aumentar la atención y dedicación que tu propiedad recibe, lo que a su vez podría acelerar el proceso de venta. 2. Mayor Inversión en Marketing: Un corredor que trabaje en exclusiva puede estar más dispuesto a invertir en estrategias de marketing y publicidad efectivas para promocionar tu propiedad, ya que tiene la garantía de que sus esfuerzos no se verán diluidos por otras agencias o corredores. 3. Coor...

La ESTRATEGIA DE PRECIOS es un método que se establece mediante una línea de precios que recorrerá un inmueble en el mercado. Es el camino para lograr el objetivo de VENDER EL INMUEBLE. ¿Cuál sería el precio adecuado para ofertar el inmueble? Es un valor intermedio entre los precios que se ofertan en el mercado y los precios a los que realmente se han cerrado las operaciones de venta. Actualmente nos encontramos con un MERCADO DE COMPRADORES, donde hay mucha oferta de propiedades y poca demanda, y los precios tienden a bajar. Por eso es CLAVE establecer un precio adecuado para nuestro inmueble, ya que si no tenemos en cuenta este aspecto tan importante lo único que vamos a lograr es perder tiempo y dinero en comercializar el inmueble, mientras su precio sigue bajando. Mi sugerencia? No persigas al Mercado, dejá que el Mercado te persiga a vos! Necesitás saber cuál es el precio adecuado para comenzar a ofertar tu inmueble? Puedo y quiero ayudarte! Juan Pablo Brunetti Corredor Público I...

El proceso de negociación en la venta de un inmueble es un aspecto crítico que implica llegar a acuerdos mutuamente beneficiosos entre el vendedor y el comprador. Aquí hay una guía sobre cómo manejar el proceso de negociación de manera efectiva: 1. Preparación: - Conocé tus objetivos y límites antes de comenzar las negociaciones. - Investigá el mercado y tratá de comprender los precios de propiedades similares en el área. 2. Establecer una Comunicación Abierta: - Escuchá sus necesidades y preocupaciones para comprender sus motivaciones. - Mantené una comunicación clara y abierta con el comprador o su corredor. 3. Oferta y Contrapropuesta: - Cuando recibas una oferta, revisala detenidamente. - Preparate para hacer una contrapropuesta que refleje tus objetivos y condiciones. 4. Flexibilidad y Concesiones: - Considerá qué concesiones estás dispuesto a hacer, como ajustar el precio, incluir ciertos muebles o realizar reparaciones menores. 5. Enfocate en los Intereses Comunes: - Encontrá á...