Juan Pablo Brunetti

EL MERCADO INMOBILIARIO EN ARGENTINA No sólo bajó la cantidad de transacciones realizadas y el precio de la construcción, sino que los precios de publicación de los inmuebles también han ido bajando desde el 2018. Cabe mencionar que los precios de publicación NADA tienen que ver con la realidad , ya que los precios de cierre (el precio al que realmente se vende un inmueble) sólo es conocido por las partes que intervinieron en la negociación. Muchos propietarios tienden a especular con el precio de venta de su propiedad. "Probemos un poquito más arriba , total para bajar hay tiempo" es una frase que escucho a menudo. En un mercado como éste, lo inteligente es anticiparse a la demanda. Quien se posicione un poco por debajo del precio de mercado, logrará llamar la atención de los compradores y venderá antes que el resto. El mercado de hoy es un mercado de COMPRADORES Hoy se está vendiendo sólo el 3% de lo que está publicado. Necesitás saber cuánto vale hoy tu Propiedad? Contac

Si bien en la compraventa de un inmueble la parte compradora es la que tiene que soportar gastos de escrituración en mayor porcentaje, a la parte vendedora también en menor medida le corresponden algunas erogaciones. Gastos estimativos a cargo del vendedor en una compraventa: Honorarios de la inmobiliaria: 3% del precio real de venta. Impuesto de sellos: 1.25% del precio en la escritura. Impuesto a la Transferencia de Inmuebles: 1.5% del precio en la escritura. Certificado de dominio: 0.2% del precio en la escritura. Libre deudas Rentas: $1300 aprox. Si la propiedad se encontrara dentro de un proceso sucesorio, se abona a la escribanía interviniente el 0.4% del precio real de venta en concepto de honorarios por proceso de venta a través de tracto abreviado. Aquí es importante tener en cuenta que estos gastos son ESTIMATIVOS, ya que el importe exacto lo proporciona la Escribanía interviniente en la operación. Quedo a tu disposición ante cualquier consulta!  Juan Pablo Brunetti Corredor

CUANDO 10 CASAS NO SON SUFICIENTES: QUIENES SON LOS MULTIMILLONARIOS CON MÁS PROPIEDADES Éstos son algunos de los magnates estadounidenses más destacados con al menos media docena de casas: 1) Larry Ellison – Cofundador de Oracle Corporation. Compañía especializada en el desarrollo de base de datos, soluciones de nube y locales. Número de viviendas: 24 | Patrimonio neto: US$ 144,9 mil millones.   2) Ken Griffin – Fundador de Citadel LLC. Multinacional estadounidense de fondos de cobertura y servicios financieros. Número de viviendas: 13 | Patrimonio neto: 33.200 millones de dólares .   3) Eric Schmidt – Director ejecutivo de GOOGLE. Número de viviendas: 13 | Residencia principal: Atherton, California | Patrimonio neto: 21.100 millones de dólares .   4) Ron Burkle – Cofundador de The Yucaipa Companies, LLC. Empresa estadounidense que se especializa en capital privado y capital de riesgo. Número de viviendas: 11 | Patrimonio neto: US$3 mil millones .   5) Op